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ご依頼のきっかけ

長野市にお住まいのお客様より、「雨漏りしているのと、もう使っていない煙突を撤去したい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、雨漏りは煙突周辺の取り合い部分から発生している可能性が高い状態で、煙突は長年使用されておらず、今後も使う予定がないとのことでしたので、今回は煙突を撤去し、屋根を元の状態に復旧する工事をご提案しました。
煙突は屋根に開口部を作る構造のため、経年劣化によって雨漏りの原因になることがあります。
不要な煙突を撤去することで、将来的な雨漏りリスクも軽減できるかと思います。

施工前

こちらが施工前の様子です。
まずは煙突周りの瓦を捲り、下地から補修を行っていきます。
もともと煙突を取り付けていた穴の周りは、野地板が腐食しているのが写真からも分かるかと思います。
煙突周辺は雨風の影響を受けやすく、防水処理の劣化によって雨水が侵入しやすい箇所ですので注意が必要です。
天窓なども同じですね！

施工の様子

まず煙突周辺の瓦を慎重に取り外し、煙突本体を撤去しました。
その後、煙突があった開口部を塞ぐために野地板を施工し、屋根下地を補強。さらに新しいルーフィングを施工して防水性能を確保しました。

完工

最後に瓦を元通り差し戻し、周囲の屋根との違和感が出ないよう丁寧に仕上げています。
これにて煙突はきれいに撤去され、屋根も違和感なく復旧することができました。
雨漏りの原因となっていた箇所も改善され、今後も安心してお住まいいただける状態となりました。

担当者のコメント

この度は「長野市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
昔ながらの住宅では薪ストーブや暖炉用の煙突が設置されていることがありますが、現在は使用していないケースも少なくありません。
使用していない煙突をそのまま残しておくと、経年劣化によって雨漏りの原因になることがあります。
今回のように撤去して屋根を復旧することで、見た目がスッキリするだけでなく、将来的なメンテナンス負担の軽減にもつながります。
長野市雨漏り修理センターでは、雨漏り修理はもちろん、煙突撤去や屋根の部分補修にも対応しております。
気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。

ご依頼のきっかけ

長野市にお住まいのお客様より、「雨が降ると壁際から雨漏りしているようなので見てほしい」とご相談をいただきました。
点検に伺ったところ、屋根ではなく外壁側から雨水が侵入していることが判明し、さらに詳しく確認すると、排水パイプが外壁を貫通している部分の隙間から雨水が入り込んでいました。
また、屋根も固定しているケラバ部分のビスの一部が浮いており、防水性能が低下している箇所も見受けられました。
そのため今回は雨漏りの原因となっている隙間の補修に加え、劣化したビスの交換や外壁補修をご提案しました。

施工前

こちらが施工前の状態です。
排水パイプまわりのシーリングが劣化し、外壁との間に隙間が発生していました。
外壁は小さな隙間でも、風を伴う雨が降ると雨水が内部へ侵入し、雨漏りにつながることがあります。

施工の様子

まず雨漏りの原因となっていた排水パイプ周辺の隙間を補修し、新しいシーリング材を充填して塞ぎます。

その後、下地処理を丁寧に行ったうえで外壁塗装を実施し、外壁の剥がれを補修いたしました。

完工

屋根については浮いていたビスについては状態を確認しながら補修を行い、防水パッキン付きのビスへ打ち替えいたしました！
細かな部分まで見直すことで、雨水が侵入しにくい状態へ改善しています。
これにて雨漏りの原因となっていた箇所の防水性が回復しました。
見た目もきれいになり、お客様にも安心していただける仕上がりとなりました。

担当者のコメント

この度は「長野市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
雨漏りと聞くと屋根が原因だと思われがちですが、実際には外壁の隙間や配管まわりから発生するケースも少なくありません。
特に配管や換気口、サッシまわりなど、経年劣化によってコーキングが痩せて防水性能が低下しやすいポイントです。
今回のように原因を正確に特定できれば、大掛かりな工事をしなくても雨漏りを解決できる場合があります。
長野市雨漏り修理センターでは、雨漏りの原因調査から補修工事まで一貫して対応しております。
繰り返す雨漏りや原因不明の水漏れでお困りの際は、お気軽にご相談ください！

ご依頼のきっかけ

長野市にお住まいのお客様より、「雨漏りはしていないけれど、屋根が古くなってきたので一度見てほしい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、屋根はコロニアル屋根で、全体的な色褪せやひび割れが見受けられる状態でした。幸い、現時点では雨漏りは発生していませんでしたが、築50年ということもあり、屋根材の耐用年数を考えると今後トラブルが発生する可能性は十分に考えられました。
お客様は当初、塗装も検討されていましたが、屋根の状態や今後のメンテナンス費用を考慮し、今回はガルバリウム鋼板によるカバー工法をご提案。塗装よりも耐久性が高く、長期間安心して暮らせる屋根へリフォームすることになりました。

施工前

こちらが施工前の様子です。
既存のコロニアル屋根は全体に色褪せが広がり、一部にはひび割れも発生しています。
雨漏りこそありませんでしたが、こうした症状は屋根の防水性能が低下しているサインでもあり、雨漏りが起きてしまう可能性は十分にありました。

施工の様子

今回はカバー工法のため、既存のコロニアル屋根の上から防水シートを施工していきます。
カバー工法は既存屋根を撤去しないため、廃材処分費を抑えながら屋根を新しくできる人気の工法です。
また、新たな防水層が加わることで、防水性能や耐久性も大きく向上します。

その上に新しいガルバリウム鋼板を設置しました。

完工

これにて完工です。
経年劣化が進んでいたコロニアル屋根は、耐久性に優れたガルバリウム鋼板の屋根へ生まれ変わりました。
見た目も一新され、今後長期間にわたって安心してお住まいいただける屋根になりました。

担当者のコメント

この度は「長野市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋根修理というと「雨漏りしてから」と思われる方が多いのですが、実は今回のように雨漏りする前のメンテナンスが最も理想的です。
雨漏りが発生すると下地や室内にも被害が及び、工事費用が大きくなることがあります。
特に築年数が経過したコロニアル屋根は、塗装だけでは十分な延命が難しいケースもあります。
長野市雨漏り修理センターでは、屋根の状態や今後のお住まいの計画に合わせて、塗装・カバー工法・葺き替えなど最適な工事をご提案しています。
「まだ雨漏りしていないけど心配」という方も、お気軽にご相談ください！